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Acheter un logement

Le PSLA :

  • Un moyen de devenir propriétaire de sa résidence principale dans un habitat neuf.
  • Une aide de l’Etat permettant de bénéficier d’une TVA réduite et d’une exonération de taxe foncière allant jusqu’à 15 ans.

Le PSLA c’est quoi ?

Créé par le gouvernement en 2004, le PSLA (Prêt Social Location-Accession) permet aux ménages d’accéder à la propriété, sous réserve qu’ils ne dépassent pas les plafonds de ressources imposés par l’Etat.

Comment ça marche ?

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à acquérir ? Nos programmes pourraient vous intéresser ! Contactez-nous pour discuter des différents types de biens disponibles à l’achat en cliquant ici (vous serez recontacté sous 1 semaine).

Si vous trouvez un bien qui vous plaît, nous vous accompagnerons dans la constitution de votre dossier de candidature. Le PSLA permet une signature d’acte notarié pour devenir propriétaire en deux phases : Une phase d’essai pendant laquelle vous testez votre capacité de remboursement d’emprunt via une redevance réglée au bailleur. Cette phase peut durer minimum 6 mois maximum 2 ans. Vous paierez une redevance composée d’une partie locative classique et d’une partie acquisitive qui vous permettra d’épargner chaque mois. La deuxième phase : levée d’option, vous devenez définitivement propriétaire après le passage chez le notaire (règlement du coût total du prix de vente – la partie épargnée).

Si vous êtes intéressé, nous pourrons signer ensemble un contrat de réservation une fois que vous aurez validé le bien et que nous aurons vérifié la complétude de votre dossier.

Suis-je éligible ?

Vous êtes éligible si votre Revenu Fiscal de Référence (Année N-2) ne dépasse pas les plafonds de ressources ci-dessous et si vous n’êtes pas propriétaire.

Les conditions :

  • Respecter un plafond de ressources.
  • Ne pas être propriétaire de sa résidence principale.
  • Le prix d’achat ne doit pas excéder le plafond fixé en €/m².
  • Occuper le logement en résidence principale.

Les avantages :

  • Une TVA à 5,5%.
  • Une exonération de la taxe foncière jusqu’à 15 ans.
  • Les avantages d’un logement neuf (confort, nouvelles normes, durabilité, garanties…).
  • Des frais de notaires réduits (par rapport à l’ancien).
  • Une garantie de rachat et de relogement (en cas d’accident de la vie, mutation …).
  • Pas d’appel de fonds avant la livraison du logement.